Calefacción económica, ¿qué sistema elegir para tu hogar?
¿Buscas una calefacción económica para tu piso sin pasar frío este invierno? Con el precio de la energía subiendo cada año, encontrar una forma eficiente y barata de calentar tu hogar se ha vuelto una prioridad. La buena noticia es que existen sistemas de calefacción que consumen menos, aprovechan mejor la energía y se adaptan […]
ITE o IEE: ¿Cuál necesitas y en qué se diferencian?
Cuando se habla de mantener y garantizar la seguridad, habitabilidad y eficiencia de los edificios, los términos ITE (Inspección Técnica de Edificios) o IEE (Informe de Evaluación del Edificio) aparecen con frecuencia. Aunque en el uso común pueden confundirse, no son lo mismo, cada uno cumple funciones distintas, con requisitos diferentes según la normativa autonómica […]
(ITE)Inspección Técnica de Edificios: Obligaciones y consejos
Al vender una vivienda, sobre todo si está en un edificio antiguo, muchos propietarios se preguntan si es necesario contar con la Inspección Técnica de Edificios (ITE).Este trámite, regulado por las normas municipales y autonómicas, garantiza que los inmuebles estén en buenas condiciones de seguridad, estabilidad y salubridad. En este artículo explicamos cuándo es obligatoria […]
Contrato de cesión en precario. Guía completa
Cada vez es más habitual que un propietario permita a un familiar, amigo o tercero ocupar una vivienda sin pagar renta. A esta situación se le conoce como cesión o contrato en precario. Aunque no exista un alquiler como tal, sí es recomendable firmar un documento para dejar claros los derechos y obligaciones de ambas […]
Usufructo de vivienda: derechos, límites y venta del usufructo
El usufructo de vivienda es una figura legal muy común en herencias y acuerdos familiares. Sin embargo, este derecho genera muchas dudas: ¿qué puede hacer cada parte?, ¿se puede vender el usufructo?, ¿cuáles son sus límites legales y fiscales? En este artículo encontrarás una explicación sencilla y práctica para entender cómo funciona y cuáles son […]
¿Sobreescriturar una casa? ¿Que significa y qué tener en cuenta?
Sobreescriturar una casa consiste en modificar o actualizar la escritura inscrita en el registro oficial. Este proceso garantiza que los propietarios estén correctamente reconocidos y que la información refleje la realidad jurídica del inmueble. Es un paso esencial para proteger tu patrimonio y evitar conflictos legales que, con el tiempo, pueden resultar costosos y difíciles […]
Consejos para propietarios que quieren alquilar a estudiantes
En este artículo encontrarás 10 consejos prácticos para propietarios que quieran alquilar a estudiantes. Alquilar a estudiantes puede ser una gran oportunidad para los dueños de viviendas. Es un mercado en constante movimiento y con una alta demanda, sobre todo en ciudades universitarias. Sin embargo, también puede generar dudas: ¿qué debo tener en cuenta?, ¿cómo […]
Estudio de solvencia: evita impagos y problemas en tu alquiler
Alquilar una vivienda u habitación puede ser una gran oportunidad, pero también conlleva riesgos si no se toman las precauciones necesarias. Una de las herramientas más eficaces para minimizar problemas es realizar un estudio de solvencia del inquilino antes de firmar el contrato. Este proceso permite conocer la capacidad real de la persona interesada para […]
Vivienda de obra nueva: ¿Cuánto dura la garantía?
Comprar una vivienda de obra nueva es una experiencia emocionante: todo es nuevo, moderno y sin el desgaste del tiempo. Pero más allá de la ilusión, es fundamental conocer qué garantías ofrece la ley para proteger al comprador frente a posibles defectos o problemas que puedan surgir tras la entrega de la vivienda. A continuación […]
¿Es legal alquilar un piso por habitaciones?
Si es legal alquilar o no por habitaciones es una de las dudas más frecuentes entre propietarios e inquilinos. Cada vez más personas buscan esta modalidad porque se ha convertido en una alternativa económica para quienes necesitan una vivienda y, al mismo tiempo, en una oportunidad rentable para los dueños de inmuebles. Pero la gran […]