Consejos para propietarios que quieren alquilar a estudiantes
En este artículo encontrarás 10 consejos prácticos para propietarios que quieran alquilar a estudiantes. Alquilar a estudiantes puede ser una gran oportunidad para los dueños de viviendas. Es un mercado en constante movimiento y con una alta demanda, sobre todo en ciudades universitarias. Sin embargo, también puede generar dudas: ¿qué debo tener en cuenta?, ¿cómo […]
Estudio de solvencia: evita impagos y problemas en tu alquiler
Alquilar una vivienda u habitación puede ser una gran oportunidad, pero también conlleva riesgos si no se toman las precauciones necesarias. Una de las herramientas más eficaces para minimizar problemas es realizar un estudio de solvencia del inquilino antes de firmar el contrato. Este proceso permite conocer la capacidad real de la persona interesada para […]
Vivienda de obra nueva: ¿Cuánto dura la garantía?
Comprar una vivienda de obra nueva es una experiencia emocionante: todo es nuevo, moderno y sin el desgaste del tiempo. Pero más allá de la ilusión, es fundamental conocer qué garantías ofrece la ley para proteger al comprador frente a posibles defectos o problemas que puedan surgir tras la entrega de la vivienda. A continuación […]
¿Es legal alquilar un piso por habitaciones?
Si es legal alquilar o no por habitaciones es una de las dudas más frecuentes entre propietarios e inquilinos. Cada vez más personas buscan esta modalidad porque se ha convertido en una alternativa económica para quienes necesitan una vivienda y, al mismo tiempo, en una oportunidad rentable para los dueños de inmuebles. Pero la gran […]
Impuestos a pagar al vender un «Bien de Interés Cultural» BIC
Cuando hablamos de una vivienda declarada Bien de Interés Cultural, o BIC, nos referimos a un inmueble que tiene un valor histórico, artístico o cultural especial para un país o una comunidad. Esta declaración implica que la vivienda está protegida por leyes que buscan preservar su patrimonio. Esto no solo afecta a cómo se puede […]
Regulación del alquiler vacacional en zonas residenciales
El alquiler vacacional se ha convertido en una alternativa popular. Esta modalidad ofrece a los viajeros experiencias más flexibles y a los propietarios una fuente de ingresos adicional. Sin embargo, su crecimiento en zonas residenciales ha despertado preocupaciones entre vecinos, comunidades de propietarios y autoridades locales. Para hacer frente a esta situación, la nueva normativa […]
¿Puedo tener dos pisos alquilados a mi nombre?
Si estás pensando en invertir en bienes y raíces o simplemente quieres saber si puedes tener dos pisos alquilados a tu nombre, este artículo es para ti. Muchas personas se preguntan si es posible gestionar más de una propiedad en alquiler u cuáles son las implicaciones legales, fiscales y financieras. Vamos a despejar todas esas […]
Gastos de comunidad. ¿Los paga el inquilino o el propietario?
Al alquilar una vivienda, no solo se acuerda el pago del alquiler mensual. Existen costes adicionales que deben tenerse en cuenta para evitar malentendidos. Uno de los más frecuentes y que más confusión genera son los gastos de comunidad. ¿Quién debe asumirlos? ¿Siempre los paga el propietario? ¿Pueden cobrarse al inquilino? En esta guía práctica […]
Prórroga del contrato de alquiler
¿Para qué sirve la prórroga del contrato de alquiler? Imagina que has firmado un contrato de alquiler por cinco años (o siete, si el casero es una empresa). Cuando llega la fecha de vencimiento y nadie dice lo contrario, el contrato sigue en vigor automáticamente. Sin trámites ni complicaciones, puedes continuar un año más… y […]
Demanda de vivienda en España ¿Un hogar? Un privilegio
El acceso a una vivienda digna y asequibles se ha convertido en uno de los principales desafíos social y económicos en España. La demanda de vivienda ha superado con creces la oferta disponible, especialmente en las grandes ciudades, lo que ha generado un mercado pensionado en el que cada vez es más difícil alquilar o […]