Impuestos para extranjeros al comprar una casa en España
Existen impuestos para extranjeros al comprar una casa en España. No quedan exentos de obligaciones fiscales importantes. Aquí te explico de forma clara qué impuestos hay, cómo funcionan, y cuáles son las últimas novedades legislativas que pueden afectar a quienes no residen en el país. 1. ¿Pueden los extranjeros comprar una vivienda en España? Sí. […]
Alquileres pet-friendly. La aceptación que no se ve
Los alquileres pet friendly cada vez son más demandados hoy en día. Muchos inquilinos sueñan con encontrar un hogar donde sus mascotas sean bienvenida y la cuestión es que en los anuncios de alquiler no siempre se refleja claramente esta cuestión. Lo cierto es que la mayoría de propietarios están dispuestos a recibir inquilinos con […]
Placas solares. Licencias y requisitos para instalarlas
La instalación de placas solares en viviendas se ha vuelto cada vez más popular entre propietarios y arrendadores. Este tipo de sistemas de autoconsumo no solo permite ahorrar en la factura eléctrica, sino que también aumenta el valor del inmueble y mejora su eficiencia energética, algo cada vez más valorado por los inquilinos. Además, muchas […]
Qué hacer si tu inquilino abandona el piso antes de tiempo
Cuando un inquilino abandona el piso antes de tiempo, puede ser un verdadero dolor de cabeza: pérdida de tiempo, incertidumbre y complicaciones legales. Pero no te preocupes que existe pasos claros que puedes seguir para proteger tu vivienda, reclamar lo que te corresponde y evitar problemas mayores. En este artículo te contamos cómo actuar de […]
Calefacción económica, ¿qué sistema elegir para tu hogar?
¿Buscas una calefacción económica para tu piso sin pasar frío este invierno? Con el precio de la energía subiendo cada año, encontrar una forma eficiente y barata de calentar tu hogar se ha vuelto una prioridad. La buena noticia es que existen sistemas de calefacción que consumen menos, aprovechan mejor la energía y se adaptan […]
ITE o IEE: ¿Cuál necesitas y en qué se diferencian?
Cuando se habla de mantener y garantizar la seguridad, habitabilidad y eficiencia de los edificios, los términos ITE (Inspección Técnica de Edificios) o IEE (Informe de Evaluación del Edificio) aparecen con frecuencia. Aunque en el uso común pueden confundirse, no son lo mismo, cada uno cumple funciones distintas, con requisitos diferentes según la normativa autonómica […]
(ITE)Inspección Técnica de Edificios: Obligaciones y consejos
Al vender una vivienda, sobre todo si está en un edificio antiguo, muchos propietarios se preguntan si es necesario contar con la Inspección Técnica de Edificios (ITE).Este trámite, regulado por las normas municipales y autonómicas, garantiza que los inmuebles estén en buenas condiciones de seguridad, estabilidad y salubridad. En este artículo explicamos cuándo es obligatoria […]
Contrato de cesión en precario. Guía completa
Cada vez es más habitual que un propietario permita a un familiar, amigo o tercero ocupar una vivienda sin pagar renta. A esta situación se le conoce como cesión o contrato en precario. Aunque no exista un alquiler como tal, sí es recomendable firmar un documento para dejar claros los derechos y obligaciones de ambas […]
Usufructo de vivienda: derechos, límites y venta del usufructo
El usufructo de vivienda es una figura legal muy común en herencias y acuerdos familiares. Sin embargo, este derecho genera muchas dudas: ¿qué puede hacer cada parte?, ¿se puede vender el usufructo?, ¿cuáles son sus límites legales y fiscales? En este artículo encontrarás una explicación sencilla y práctica para entender cómo funciona y cuáles son […]
¿Sobreescriturar una casa? ¿Que significa y qué tener en cuenta?
Sobreescriturar una casa consiste en modificar o actualizar la escritura inscrita en el registro oficial. Este proceso garantiza que los propietarios estén correctamente reconocidos y que la información refleje la realidad jurídica del inmueble. Es un paso esencial para proteger tu patrimonio y evitar conflictos legales que, con el tiempo, pueden resultar costosos y difíciles […]